Sửa chữa, cải tạo Kho - Xưởng

Hiện nay, thay vì phá dỡ nhà để xây nhà mới thì việc cải tạo nhà ống sẽ tiết kiệm cho chúng ta khoảng 35%-65% chi phí tùy vào mức độ cải tạo sửa chữa.Việc cải tạo nhà ống cũ không những làm cho không gian kiến trúc ngôi nhà trở nên đẹp hơn, tinh tế hơn mà còn tăng thêm công năng của ngôi nhà theo ý muốn của gia chủ.

 1. Cải tạo kiến trúc nhà ống

Khi sửa chữa, cải tạo nhà, cải tạo nhà ống bạn sẽ tận dụng được phần móng, cột, dầm, sàn nhà và tường bạn đã có sẵn, chỉ cần cải tạo cấy ghép cột, dầm ở các vị trí cần thay đổi do công năng được thiết kế lại.

Từ những gì có sẵn phát triển cấu trúc nhà ống cần phải đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ, khoa học, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của tất cả các thành viên trong gia đình.

Nhà ống thường là nhà hình chữ nhật, có bề ngang hẹp, chiều dài sâu. Đây cũng là mô hình nhà ở phổ biến nhất tại các thành phố lớn ở nước ta vì dân cư đông đúc, diện tích hạn chế.

Sơ đồ mặt bằng cải tạo nhà ống

Nhược điểm của mô hình nhà ở này là chật hẹp, thiếu sáng và khá bí bức. Chính vì thế, sau một thời gian sử dụng, gia chủ thường có nhu cầu cải tạo làm mới không gian sống, nâng tầng hoặc sửa cầu thang… để nới rộng không gian, thêm sáng và thông thoáng hơn.

Do nhà ống hạn chế về diện tích, chính vì thế có nhiều bất lợi trong quá trình khắc phục từ hình thế bên ngoài đến cấu trúc bên trong.

Cải tạo nâng tầng nhà ống, nhà phố: Với những công trình muốn tăng diện tích sử dụng, để tránh trường hợp nhà ống trông có vẻ đơn điệu và bí bách chẳng khác nào những cái hộp nhỏ chồng khít lên nhau, các kiến trúc sư thường thiết kế lệch tầng. Tuy nhiên, do việc nâng tầng hoặc trổ cửa sổ,... sẽ ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của nhà nên cần hết sức thận trọng.

Cải tạo kiến trúc nhà ống

Cải tạo nhà ống đẹp phải đảm bảo sự thông thoáng, thân thiện với thiên nhiên, tạo cảm giác gần gũi và khoa học.

Cải tạo kiến trúc nhà ống đảm bảo thông thoáng

2. Cải tạo nội thất nhà ống

Quan trọng nhất trong cải tạo nhà ống chính là bố trí lại không gian một cách gọn gàng và khoa học hơn. Do sự hạn chế về diện tích, khi phân chia không gian, đặt để các món đồ nội thất, các KTS nên chừa ra những khoảng không nhất định. Đây là khoảng giao thông thông thoáng cho ngôi nhà, giúp không gian chung trông mát mắt và gọn gàng hơn.

Hạn chế của nhà ống là thiếu sáng vì sâu và hẹp, chính vì thế  các KTS có thể xem xét đến việc thiết kế giếng trời hoặc sân trong. Đây là phương án hợp lý mang thêm ánh sáng tự nhiên và vượng khí vào trong nhà.

Bên cạnh đó, một tấm bình phong bằng gỗ hoặc chậu cây và tủ kệ sẽ được dùng là giải pháp để che chắn gió, hạn chế sự hút gió trong nhà ở. Một lưu ý khác trong cải tạo nội thất nhà ống là phòng ngủ không nên để trên bếp.

Màu sơn nhẹ nhàng như trắng hoặc hồng pastel sẽ giúp căn phòng trông sáng sủa, thanh lịch và sang trọng hơn nhiều.

Dùng màu sơn sáng để cải tạo nội thất nhà ống

Đừng quên trang trí tường bằng tranh nghệ thuật nhé, chắc chắn đây sẽ là điểm nhấn độc đáo giúp căn hộ của bạn hoàn toàn được lột xác sau cải tạo đấy.

Cải tạo nhà ống đơn giản tập trung trang trí nội thật bên trong với những món đồ đơn giản nhưng mang nhiều công năng để tiết kiệm được diên tích của bạn.

Trong phong thủy nhà ống, cầu thang được ví như xương sống của ngôi nhà, là nơi khí vận động mạnh, liên tục để đưa dòng khí lan tỏa khắp các tầng trong nhà nên vô cùng quan trọng. Cần hết sức lưu ý, tránh đặt cầu thang thẳng hàng với cửa ra vào bởi sẽ tạo ra một luồng năng lượng bất ổn trong chính căn nhà. Nếu cầu thang nhà bạn được thiết kế chưa hợp phong thủy thì việc cải tạo cầu thang nhà ống cũng nên được lưu tâm.

Nên chú ý cải tạo cầu thang nhà ống

3. Cải tạo mặt tiền nhà ống

Cải tạo mặt tiền nhà ống, chúng ta có thể thiết kế không gian mở, sơn lại tường và bày trí ban công một cách sáng tạo. Mặt tiền nhà là nơi quan trọng thể hiện được lối kiến trúc đặc trưng của toàn bộ ngôi nhà. Tuy đóng vai trò quan trọng trong việc gây được ấn tượng với khách hàng nhưng lại thường xuyên phải chịu những tác động khắc nghiệt của thời tiết. Chính vì thế, nhu cầu cải tạo mặt tiền nhà ống ngày càng nhiều.

Có nhiều phương án để cải tạo, sửa chữa mặt tiền. Ví dụ như: mở thêm bông gió để dẫn sáng vào nhà, ốp lại tường, trổ cửa sổ, trang trí lại ban công bằng cây xanh hoặc cây dây leo.

4. Dự án cải tạo nhà ống 64m2, 2 phòng ngủ

Nhà ống 64m2 không phải là quá nhỏ cho một hộ gia đình 3 người với 2 phòng ngủ. Việc sắp xếp, bố trí và sắp xếp không gian một cách hơp lý khoa học là khả thi. Hiện trạng nhà ở mà KTS nhận được là thiếu sáng, bí bức và khá chật chội.

HIện trạng thiếu sáng của nhà ống cần được cải tạo

Bài toán nhanh chóng được giải quyết. Các KTS đã bố trí không gian sinh hoạt chung ở ngay đầu căn nhà, tiếp đến là phòng vệ sinh và phòng ngủ. Tận dụng cửa hậu và khoảng trống nhỏ đằng sau nhà, KTS đã tạo nên một sân tiểu cảnh nhỏ xanh mát.

Không gian sáng sủa, tươi mát sau khi cải tạo nhà ống thành công

Sắp xếp không gian khoa học, đồ nội thất và cách trang trí theo hướng hiện đại khiến căn phòng trông sang trọng hơn, các khoảng giao thông cũng mạch lạc và thuận tiện. Sâu vào trong là phòng ngủ và nhà vệ sinh. Khoảng không gian này được lấy sánh sáng từ khoảng thông tầng phía trên mái, vậy nên căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng và tươi mát.

Nội thất tối giản, tủ âm tường, bàn học và giường đều là đồ nội thất thông minh để tiết kiệm diện tích cho căn nhà.

Như vậy, không cần can thiệp quá nhiều đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà, các KTS đã biến hoá không gian nhà ống này thành một nơi đáng mơ ước.

5. Đơn vị cải tạo nhà ống uy tín-chuyên nghiệp

Từ một kiến trúc nhà có sẵn để tạo nên một căn nhà ống đẹp, hiện đại không hề đơn giản. Nó đòi hỏi phải có một kế hoạch cụ thể và chi tiết. Nếu bạn đang muốn thay áo mới cho ngôi nhà của bạn, hãy để KTS của Kientrucnoithatso1 giúp bạn.

Kiến trúc nội thất số 1 tự hào là đơn vị đứng đầu cả nước về lĩnh vực thiết kế, cải tạo nhà với đội ngũ kiến trúc sư giàu nhiệt huyết, có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề và phong thái làm việc chuyên nghiệp, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên đầu, chúng tôi tự tin sẽ đem lại cho khách hàng sự hài lòng vượt xa cả mong đợi!