Sửa chữa, cải tạo nhà Phố

Những điều cơ bản khi sửa chữa, cải tạo nhà phố hiện nay mà bạn nên biết. Sửa chữa, cải tạo nhà phố chính là để nâng cấp những thiết kế nhà đã không còn phù hợp với cuộc sống đô thị đang ngày càng thay đổi nhanh đến chóng mặt. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào quá trình thi công thì hãy cùng Kientrucnoithatso1 liệt kê những tiêu chuẩn cơ bản đối với việc sửa chữa, cải tạo nhà phố hiện nay nhé. 1. Khảo sát, đánh giá tình trạng nhà phố cần sửa chữa, cải tạo Nhà ở sau khi được sử dụng một thời gian, dĩ nhiên sẽ không thể tránh khỏi việc bị xuống cấp, đặc biệt là những ngôi nhà phố cổ đã có niên đại tồn tại tương đối lâu. Thông thường các sự cố hay xuất hiện trong quá trình tiếp nhận sửa chữa, cải tạo nhà phố, đặc biệt là cải tạo nhà phố cổ đó là sụt lún, dột, thấm tường, tường có vết nứt, hệ thống mái hiên sập xệ, các phòng ngủ có trần nhà bị dột, phòng tắm, nhà vệ sinh bị rò rỉ đường ống…gây nhiều cản trở cho cuộc sống sinh hoạt của gia đình Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc phải sửa chữa, cải tạo nhà phố Với nhiều gia đình, do chất lượng cuộc sống lên cao, ngôi nhà phố cũ chật chội, không còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của toàn bộ thành viên trong gia đình, cần thiết phải nâng cấp cũng như đổi mới không gian sống. Hay các yếu tố về phong thủy không phù hợp cũng dẫn đến việc cần phải sửa chữa, cải tạo. Do vậy việc khảo sát công trình không những giúp xác định mục đích cải tạo nhà phố mà thông qua quá trình khảo sát mà gia chủ, nhà thầu có thể tìm ra được những đánh giá sơ bộ về hiện trạng của ngôi nhà, để tìm kiếm những giải pháp phù hợp nhất với mỗi công trình nhà cần sửa chữa, đặc biệt đối với sửa chữa nhà phố cổ - một trong những công trình đòi hỏi chuyên môn cao từ đơn vị thi công cải tạo. Khảo sát, đánh giá thực trạng của ngôi nhà là điều bắt buộc trước khi tiến hành thi công Ngoài ra, nhờ có khảo sát và đánh giá giúp cho phía nhà thầu cũng như gia chủ có những dự trù nhất định về thiết kế cũng như chi phí cần phải bỏ ra, từ đó lên kế hoạch chi tiết trong bản vẽ sửa chữa cải tạo nhà phố. 2. Lên kế hoạch thiết kế và lên bản vẽ sửa chữa, cải tạo nhà phố Bản vẽ cung cấp chi tiết những thông tin liên quan đến công trình cải tạo, các thiết kế cần có, thông số kỹ thuật, chi tiết vật liệu…đặc biệt do đặc điểm đô thị Việt Nam, các thiết kế nhà phố thường thì bị hạn chế về diện tích và không gian, do vậy bản vẽ kỹ thuật phải đòi hỏi người vẽ kỹ năng cũng như kinh nghiệm cao. Bản vẽ cải tạo nhà phố phải bám sát được đặc điểm, mục đích cần cải tạo Thường thì đối với nhà phố, do sự hạn chế về diện tích không gian sống chật chội, trong nhịp điệu phát triển đô thị ngày càng nhanh thì ngoài những cải tạo nâng cấp thì nhiều gia đình thường tìm đến việc cải tạo nâng tầng nhà phố, hoặc sửa chữa mặt tiền nhà phố, vị trí được cho là hút tài vượng của ngôi nhà. Nâng tầng và cải tạo mặt tiền là những dịch vụ rất phổ biến với các thiết kế nhà phố Bản vẽ cải tạo, sửa chữa nhà phố phải thể hiện được mục đích cũng như nhu cầu của gia chủ, nhưng vẫn phải bám sát được những thiết kế cốt lõi có sẵn, ngoài ra cũng cần lưu ý đến các yếu tố về không gian xung quanh, cũng như tìm kiếm những giải pháp về môi trường, chất lượng công trình. Đảm bảo các yếu tố về không gian cũng như môi trường trong bản vẽ sửa chữa nhà phố 3. Quá trình thi công sửa chữa, cải tạo nhà phố Sau khi xác định được mục đích, có được bản vẽ cải tạo sửa chữa nhà phố thì vấn đề thi công, công trình sẽ trở nên dễ dàng với nhà thầu. Tuy nhiên do đặc điểm của nhà phố đó là nằm san sát nhau nên quá trình thi công cũng cần đảm bảo hạn chế tối thiểu những tác động như khói bụi, tiếng ồn…đến môi trường cũng như các ngôi nhà phố liền kề. Hạn chế tối thiểu ảnh hưởng tới không gian xung quanh trong quá trình cải tạo Bạn cần tìm thuê những đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà phố uy tín, có cam kết về tiến độ công trình nhanh chóng, tránh tình trạng công trình dền dứ, kéo dài không hoàn thành đúng tiến độ. So với việc xây mới thì cải tạo, sửa chữa nhà phố giúp tiết kiệm chi phí cũng như thời gian rất nhiều cho gia chủ. Do vậy nếu bạn đang có ý định “thay áo” cho ngôi nhà của mình thì cũng không phải lo lắng hay băn khoăn, đặc biệt là khi đã tìm được một công ty sửa chữa, cải tạo nhà uy tín chất lượng.