5 kinh nghiệm khi sửa chữa nhà tại Long Biên

Long Biên là quận nội thành của thủ đô Hà Nội với nhiều khu dân cư, nhà ở đông đúc. Tuy nhiên chúng ta có thể nhận thấy tại khu vực Long Biên có rất nhiều căn hộ, nhà ở đã xuống cấp gây ra nhiều ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân. Nếu bạn đang có dự định xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở thì 5 kinh nghiệm khi sửa chữa nhà tại Long Biên dưới đây sẽ vô cùng hữu ích đối với bạn. 

Xin giấy phép cải tạo, sửa chữa 

Trước khi sửa chữa nhà tại Long Biên, bạn cần xem xét đến việc xin giấy phép kinh doanh. Có nhiều loại công trình xây dựng và sửa chữa cần phải được cấp giấy phép thông qua trước khi tiến hành thi công. 

Để tránh những rắc rối liên quan đến vấn đề pháp luật thì bạn cần phải tìm hiểu kỹ và hoàn thành các thủ tục xin giấy phép, cấp phép các cơ quan có thẩm quyền.  

Tính toán kinh phí sửa chữa nhà tại Long Biên 

Tính toán chi phí chính là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần lưu ý trước khi quyết định sửa chữa nhà tại Long Biên. Vào mỗi thời điểm khác nhau, giá cả của vật tư có thể khác nhau. Quy mô và hình thức sửa chữa nhà ở lớn hay nhỏ, đơn giản hay phức tạp cũng sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến kinh phí sửa chữa. Bạn cần lập kế hoạch chi tiết các khoản chi phí để đảm bảo phù hợp với khả năng tài chính, không gây áp lực đến kinh tế của bạn. 

Những khoản phí thường gặp khi sửa chữa nhà ở bao gồm: 

• Phí bản vẽ, thiết kế 
• Phí thuê đơn vị sửa chữa
• Phí mua vật tư, vật liệu xây dựng
• Phí vận chuyển 
• Các khoản chi phí dự phòng có thể phát sinh khác

Một kinh nghiệm giúp bạn dễ dàng  hoạch định chi phí hiệu quả là cần thống giữa bạn và kiến trúc sư về giới hạn chi phí mà bạn sử dụng trong thiết kế và sửa chữa để nhằm giúp cho bản thiết kế sẽ phù hợp với bạn về mặt thẩm mỹ lẫn kinh phí sửa chữa. 

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín 

Khi sửa nhà tại Long Biên, bạn cần lựa chọn một đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín để nhận được tư vấn chính xác, phương án thiết kế hợp lý và thi công hiệu quả, tiết kiệm chi phí. Nếu muốn dự trù về chi phí và ngân sách thì không ai khác ngoài những kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất sẽ cân đối và tính toán chính xác nhất. 

Trong trường hợp bạn là người am hiểu về xây dựng, có mắt thẩm mỹ và có thể tự dự trù kinh phí thì bạn có thể hoàn toàn có thể tự mình thực hiện việc cải tạo nhà ở. Ngược lại nếu chưa có nhiều kinh nghiệm bạn hãy thuê một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp để giúp bạn xử lý vấn đề này. 

Nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia, những người đã sửa chữa nhà hoặc xem các thông tin trên Internet để chọn lựa được một đơn vị uy tín, đội ngũ nhân viên lành nghề, đảm bảo hoàn thành công trình đúng tiến độ. 

Bạn cần truyền đạt đến đơn vị thiết kế toàn bộ mọi yêu cầu về không gian sống mà bạn mong muốn trong tương lai để nhà thầu nắm được mọi kỳ vọng của bạn và thực hiện đúng như vậy. Bên cạnh đó cần làm rõ mọi khoản chi phí, tránh sự nhập nhằng, không minh bạch. 

Giám sát thi công 

Trong quá trình cải tạo và sửa chữa nhà tại Long Biên bạn cần nên có mặt thường xuyên để giám sát tiến độ thi công. Tuy rằng nhà thầu vẫn sẽ đảm bảo cho bạn đúng tiến độ và chất lượng công trình nhưng bạn vẫn cần thường xuyên, kiểm tra để tránh những sai sót phát sinh trong vấn đề xây dựng. 

Cải tạo nhà mới thường dựa trên nền móng đã có sẵn vì vậy nếu bạn có mặt để giám sát thi công thường xuyên thì khi xảy ra bất kỳ sự cố phát sinh nào, bạn vẫn có thể trao đổi với chủ thầu và giải quyết nhanh chóng hơn. Từ đó hạn chế được vấn đề chậm trễ thi công ảnh hưởng đến tiến độ chung của cả công trình nhà ở. 

Hợp phong thủy và đảm bảo an toàn 

Một lưu ý cuối cùng khi sửa chữa nhà tại Long Biên đó chính là phải luôn đảm bảo an toàn và hợp phong thủy. Tuy rằng cải tạo nhà ở sẽ đem lại cho ngôi nhà một diện mạo mới tương đối đẹp mắt hơn nhưng vấn đề an toàn vẫn rất cần được chú trọng. Không giống như khi xây dựng nhà mới, cải tạo nhà vẫn dựa trên nền móng và những cái cũ vì vậy cần cân đối giữa cũ và mới sao cho an toàn và đẹp mắt nhất. 

Bên cạnh đó phong thủy cũng là một yếu tố rất quan trọng. Việc sửa sang lại nhà cửa vẫn phải lựa chọn những vị trí cửa, vị trí bếp,v…v… sao cho hợp phong thủy với mệnh của gia chủ nhất. 

Trên đây là những kinh nghiệm khi sửa nhà tại Long Biên muốn gửi đến bạn. Hi vọng những thông tin trên có thể giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm và thực hiện việc sửa chữa nhà được suôn sẻ hơn !